アパートメントのエアーコンディショナーが壊れた場合 すいちゃんのスレ

管理会社が新しいのに換えてくれるかな？
今の全く壊れてないけど、新しいのは性能もよく電気代とかも安いらしいのでできたら新しいのにしてほしい。
そのへんの体験談などあれば教えて下さい。

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あぱーっつめんっつ
って言って欲しい。

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自力していないスレ主　笑

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ガンガン言えば換えてくれるよ

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交換すると経費だが償却資産税取られる
修理なら全額経費になる
大家さんはどっちがいいでしょうw

その前に何年式のエアコン？下に書いてあるだろ？

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トリートメントとヘアーコンディショナーは結構
時間かける方だけど・・・

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製造から１０年経過していれば管理会社もしくは大家に言えば交換してくれる。
賃貸業とか法律とかで決まってるのかどうかはわかりません。
俺は異音がしていたのであちこちイジってたら中のフィンみたいなのを割ってしまいとどめを刺した。
管理会社に電話したら上記の理由(製造から１０年)という事で経年劣化で交換してもらえた。
とくに壊れた理由も聞かれなかった。１週間ほどで業者がきて交換してくれた。機種の指定はできなかった。
たぶん管理会社がいくつかの業者に依頼だして請負うんじゃないかな
もちろん俺の出費はなし。

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見てみたら97年製て書いてあったけど換えてくれるかな？実際のところ、自分の部屋とあと何部屋かだけ室外機の種類違うんよね。自分が退去したら交換するんかな。
いっそのこと故障してくれたらいいんやけど。

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>>8
壊しちゃえよw

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>>9
もし俺が買い換えなあかんようなったら嫌やん

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>>8
ぼったくりやすそうな入居者のところで更新。
設備にまつわる物なので大家負担が本来だが、入居者に負担させる。
さらに費用請求も実費より盛る。
ボロ儲けですわ。

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>>8
97年製てw
壊れてなくても交換するのが常識
最新機種の倍くらい電気食うよ

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>>8
27年前のエアコンw
よく動くなー、修理用部品も無い
早く交換しろよー

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新築で入居したのが2004年。
前から、もしエアコンが壊れたらどうなるのだろうと思っていたら、
3年くらい前かな、大家が全戸一斉にエアコンを交換してくれた。

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やっぱ古すぎるよなw
この夏終わったらちょっと相談してみるわ。

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賃貸のアパート・マンション暮らしって、結局消えていく金が多くない？思い切って土地と家を買っちゃえばいいんじゃね。
俺は、結果的に48000円を75歳まで払うことで、持ち家で他は何も心配ないよ。
俺もアパートは長かったけど、管理会社とかもう関係ないってのは良いもんだよ。

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>>16
リフォーム代は

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>>16
毎年の固定資産税は、どれ位、見積もってるの？

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>>18

>見積もってるの？

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>>17そんなもん自分でやる予定。まだ築4年目ぐらいなんで。来年ぐらい屋根を白の耐熱塗ろうかな。
>>18初年度は8万/年だったが、なんでか去年は12万/年だった。色々と変わっていくみたいだな。今度は安くなるかもよって聞いたが。変動については勉強不足。

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>>20
屋根はガルバか、ガルバは15年くらい問題ないだろう？
外壁は？
防蟻は？
給湯器は？
エアコンは？
計画的にしないとな。

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不動産業者はまともに相手しないよ。
水漏れ、ガス漏れの時だけ対応する。
近しい人に宅建主任、弁護士などがいれば、
ラッキー。あとはお金で弁護士を雇う。
裁判沙汰になれば相手は大家だから勝っても負けても
出ていくことになる。

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まずは働け>>1

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