大きい家は負債でしかない

人生の終わりを迎えつつある明和の住民、家づくりのトレンドは「見栄」より「実利だ」と思わないか？
「大きな家を建てて、ローンと掃除に追われる生活」よりも、「身の丈に合った小さな家を、
自分たちの手でDIYしながら豊かに育てる生活」コスパ、タイパが今の家のトレンド、30坪の平屋が人気だ
自分が年取ったときを考える賢い人が増えてる



それにしても今は建築費が高い 高すぎる!

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みんな家持てて凄いなあ
死にたくなってきた…

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俺も

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>>16
今、自分が居るところが自分の居場所
あっちへ行ったらあっち
こっちへ来たらこっちが居場所
間違いない (^｡^; )

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死にたくなる前に考えろ。　
全員、自分があの世に逝った後の
家の行く末を誰も考えてない。　
　
相続人地獄　承継　死後時喪　死後事務　
家相続には各種の納税が必要
配偶者ならまだしも子息は納税地獄　身寄りなければ国の物だ。　

いつかは修繕　いつかは必ず取り壊すんだぞ
食う寝るネットセンズリだけならよ
トレーラーハウスが最強だぞ。
死んだら下取りしてもらう手筈にしておけ。　ええなおマエら。

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不動産買っても実質的には「国から借りてる」だけなんだよなあ
固定資産税を初めとした税金払えなくなったら所有し続けられんし
最終的には没収されて競売に掛けられる

名目は違えど支那と同じだよな

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　知ってるワニか５０も過ぎて老人なって醜くなってくると
どの不動産も貸さないのワニってよ

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そうなんだよね。
だからいずれ家を買わないといけないと思っている。
俺なんて親がいない天涯孤独だから、ローンが組めないので一括で買うしかない。
全国でどんどん空き家が増え、家余り現象が起きているので、今後は家の価格も下がるはずだが、
それでも500万までで買えないかな。
田舎だと買えるけど、不便だからなあ。

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>>23
田舎の中古物件なら安いはず
従弟の親が亡くなって家を壊して土地を売ろうと考えたが、
家を壊す費用が掛かるが今は古い家付きでも売れると不動産業者に言われたらしい
定年退職したら田舎に行って新聞配達などで年金の足しにすればよいのではないか？
新聞配達などはやり手が不足している

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URとか市営住宅みたいな方がコスト低いかもね

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>>25
年収が高いと入れないでしょ？

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田舎の中古物件は、確かに物凄く安いところもあり、ワンルームマンション10万円って物件もある。
しかし田舎すぎるし、周囲にスーパーも病院もない。だからリアルに住むには不便すぎるんだね。
とは言え、やっぱり家あまり現象で、元団地だったところをリノベーションして綺麗にして売っている物件も
少しずつ出てきていて、今でもそれなりに便利が良い街で400万程度で買えることもある。
そういう物件がもっと今後は増えるはずなので、ギリギリまで見定めるつもり。

URは高齢者でも保証人がいなくても結構すんなり入れるようだが、やっぱり問題がある人が集まるらしくて
なかなか住みづらいみたいだよ。

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古いリノベーション物件安くて良いなと思った事あるけど
管理費と修繕積立金高いのかな？建て替えとかも組合関係
してきて面倒臭そうなイメージ…

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>管理費と修繕積立金高いのかな？

その辺は実際に買うときによく調べるべきだね。
これからそういう物件は増えるのだし、状況が今後変わっていくだろう。
で値段競争にもなっていくので間違いなく価格は今よりも下がる。

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>管理費と修繕積立金高いのかな？
管理費は管理会社への支払いだからほぼ固定経費
修繕積立金は残高に注意、可能なら修繕計画書も確認
修繕は計画通りならいいが先延ばししてるとあとで億単位の出費がある
つまり積立金のさらなる増加とか資産価値の低下で住民間でもめたりしてウンザリ

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　田舎は安いかもしれんワニがイソフラとかもできなくなり
水も出ない状態なるはずだから老後は完全自給自足で井戸や川雨水
電気も使わない昔の生活前提しないと逝かんワニね

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　マンショの修繕とか住民の７０パ～が賛成しないと出来なかったが
ミ～ティング参加者が７０パ～に満たなくても
これから参加者の７０パ～決議ぐらいで修繕できるようになるみたいワニね

古いマンショだと建て替え決めたら一人頭数千万建替え費用が出るし
場所がよく売れる所だと取り壊して土地売るとか、ずんだも動画で言ってたワニけど
ワニさんは共同住宅というイザというとき売れも治せもしない大変なもの買わない

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管理費と修繕積立金

いつでも値上げしてくるから注意

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日本は資本主義だの民主主義だのって
ほざいてるけど
社会主義だってことにいい加減気付けよ。
納税地獄主義。土地も家建てるも　家壊す工事費も　みな納税
ポックリ逝ったら家に限らずみな負債。
　
だから
世界1の金融大国　金持ち国家ってこと。
住まいも土地も車も食い物も飲み物も
みーーんな税金だらけ。死んだ葬式代も消費税　
香典は所得税　ゆりかごから墓場までみんな税金　全員納税
官僚の天下り食わす特別会計　

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気候リスクと地価の断層
：日本の不動産市場で静かに進む資産価値の蒸発 | 経済の視点

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下のリンクは不動産の検索サイトだが、札幌から電車で30分以内の江別市の築３０年の一軒家を検索してみてほしい
スーパーが徒歩圏内になくても車で１０分以内には必ずある、北海道では車は必須だけど軽で充分だろう
築３０年以上だと５００万円くらいからある、１５００万円もあればかなりいい物件がある
定年後の老後を過ごすには十分だと思うのだがどうだろう？
そして、今後空き家が多くなって価格も下がるだろうってこと
https://fudosanlist.cbiz.ne.jp/list/sale/pc/?area=ebetsu&prop...

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[YouTubeで再生]
富士山のレーダードームにも採用されたほど強風や雪に強いだけでなく地震にもメチャクチャ強い構造で、
外壁面積が少ない分、四角い家よりも使用する断熱材や構造材が少なくて済み、柱や梁も不要なので
ライフステージに合わせて自由に間取りを変えられるフラードームに住みたい

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