7千万のマンションて誰が買うんだろ


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001 2026/03/07(土) 19:04:56 ID:hYO/5tl7Kc
1億円以上なら金持ちが買うのは分かる
3000万とかなら貧乏人も手が届くし、平均年収以上の奴らは買いやすい

でも7千万の中途半端なマンションって誰が買うんだろう?

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002 2026/03/07(土) 19:14:10 ID:BvVhG.IhDU
今7千万のマンションは普通に自分で住む用と、ほどほど済んだら売って老人ホームに住む感じの想定で買う人おんやないの。悪くない選択だと思うけどね

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003 2026/03/07(土) 19:14:42 ID:FdN7b87odI
こんな人たち

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004 2026/03/07(土) 19:20:03 ID:4hkSPkOM3s
アホが買うのです。

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005 2026/03/07(土) 19:22:14 ID:ntNQLL0bzQ
そこそこ金持ちの人

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006 2026/03/07(土) 19:42:02 ID:AGHh5v24yQ
>>2
的確な見立てだね
7000万円なら共働きの所謂パワーカップルなら手が届く。
あと近郊の比較的、地価の高い住宅地の戸建てに暮らしていた老夫婦が戸建てを
売却して駅近のマンションに終の棲家を移す重要も旺盛にある。
オレの家の近くの3つほどの駅周辺では正にその需要でマンション需要が旺盛な状態。
更に言えば、オレの住むマンションは20年ほど前に新築物件で4400万円で購入した。
田園都市線某駅徒歩5分の84平米で一昨年に完済して(ローンの)抵当権も解除したが
買取屋(不動産屋)が訪ねてきて提示する金額が7000万円近辺。
現時点で金利負担から維持費(管理費や修繕積立金など)を考慮しても少なくとも
1000万近くは差益が出ている計算。
あくまで現時点での話だが、住みながらという実益を得ながら投資としても機能していたわけ。

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007 2026/03/07(土) 20:08:18 ID:mjDcf5ypI2
現代の長屋 (^。^; )

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008 2026/03/07(土) 20:09:45 ID:S629spRIqU
パワぁーカプっルです
つまりお互い高所得な『アベックス』 です

婚姻関係だったりパートナーシップだったりです
二人で年収は1500万以上~2000万と言うところでしょうか
前述の前提物件が7000万円として二人年収の3.5~5バイだと言う事を鑑みれば

よゆうしょ ってこと どちらかがお堅いお勤め先(公務員・上場・大手)であれば
ペワローンも余裕で審査通る もちろん物件は抵当な。 
リスクは離婚、片方の失業、病気失職です

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