7千万のマンションて誰が買うんだろ
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010 2026/03/07(土) 23:02:29 ID:GEQ46COedY
>>7 まさに現代の長屋だが
>>9 概ね二桁、少ない物件だと50戸とか60戸の物件だと管理費(共益費)は
平米単価で500~600円というような物件もある。
他方、200戸~400戸という大規模物件の場合は250円内外、高くても300円以下
物件価格に目が眩み、購入したは良いが管理費(共益費)で3倍程度の負担。
そういう計算が出来ない人は購入すべきではないと思うよ。
あと、やはり大手デベロッパー物件は管理が良い、管理が良いから資産価値も高い。
ま、色々ある。
様々な条件が合致すれば賃貸なんてナンセンスという事も多いに有り得る。
暮らす為に支払った家賃分を差し引いて尚、お釣りがくる。
もちろん金利負担から諸経費(管理費や共益費だけに非ず、登記費用や固定資産税なども含めて)
と家賃に相当する総額を差し引いても尚、差益が出るわけだから。
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