７千万のマンションて誰が買うんだろ

1億円以上なら金持ちが買うのは分かる
3000万とかなら貧乏人も手が届くし、平均年収以上の奴らは買いやすい

でも7千万の中途半端なマンションって誰が買うんだろう？

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>>16
地方の普通の百姓なんかでも田・畑農転(農地転用)して
アパートorマンション 低層階3～4階物
建てちゃいますよ。だいたい建設費は2～3億円
賃料で返済　
セキスイ　ミサワホーム　大和ハウスなどです
大東建託は辞めろよ
相続対策　資産価値向上　
ＪＡがメーカーに口利いてくれて
金貸しくれる。

住居に関する固定資産税は1/6　 相当優遇される　

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生命保険

団信　団体信用保険
ローン契約者が4んだら　ローンチャラ　
ペアローンはそうはいかないからな・・・・
相方が4んで自分の分のローンは残る　

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そもそも、コンクリートの住まいなんて寿命が縮まるから住みたくないわ。
それに、資産価値を考えてなど、小細工して生きたくも無いわ。

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俺やで！

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昔は１億円以上のマンションを億ションといって、
有名芸能人が億ション購入とかニュースになってたけど、
７千万円はそれとあんまりかわらないもんなぁ
３０年間も毎年２５０万払い続けてやっと自分のものになる
よほど自分の会社と自分に自信がないと難しいよ

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月20万そこそこの返済　諸費用税金込々　30万/月　は覚悟しておけ　
抵当権解除するころにはオンボロマンション
修繕地獄が待ち受ける　
なんせ不特定多数が入れ替わり
入居する消耗物
億ション→汚苦ション　　

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>>17
まさにwinner takes allの典型だな
君のような連中が富を総取りして世襲しているのだよ
>>18
RCなら最低でも40～50年持つが軽量鉄骨構造の低層階アパートなんて手を入れても30年持てばよい方
地方の百姓が農地転用して建てるようなところで家賃はどれくらいとれるんだい？
空室率はどれくらいになるんだい？　精々節税対策程度にしかならんと思うが
>>22
実際、30年前から>>17のようなヤツはいるからなあ<<30歳で年収大台組とか
住宅減税や控除を考慮しても可処分所得の2割が適正返済額と言われるから大台組なら可能だろう
>>23
そんなの物件による
昨日ポスティングされた広告で1992年築の某所の東急ドエルは7880万円のプライスをつけてる
毎日前を通るが汚苦ションとは程遠い美麗さだぞ

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どんな建物でも、時が経てば朽ちて来る。
一戸建てもマンションも、建った時はきれいな新築なんだわ。

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明和みたいな場末の掲示板にも不動産経済に明るい奴いるんだな

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>>23
>>25
木造住宅の方が酷くない？
確か20年ほどで償却だから25年も経てば資産価値はセロだよ。
悲惨なのは狭小建売住宅で建蔽率の関係で再築できない。
そんなのと比べると”資産価値の高い”マンションの方が・・・

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※木造住宅の法定耐用年数（税制上の建物価値がゼロになる期間）が22年で
実際の耐用年数は30数年が平均らしいゎ

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>>28
ただ、３０年で潰れてる家は少ないよ
メンテナンスすればもっと長持ちする

それよりマンション購入は一軒家購入よりいろいろなリスクがあると思う
良いマンションは良いと思うけど

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>>27
建ぺい率の話しはまた別の話しになる。
（広めの土地に建てればいい話し）

どちらにしても、
一戸建ては建て替えなきゃいけないし、
マンションが老朽化すれば引っ越さないといけない。
どちらに住んでも、一生、住まいにはお金が掛けないといけないと言う話しだよ。

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>良いマンションは良いと思うけど
それに尽きるよ
漠然と戸建てが～マンションが～って言ってるやつホント無意味だから
戸建ても格安住宅なら坪単価30-40万円で建つが高価格帯になると110-140万円
ヘーベルハウスやセキスイハウスのダインコンクリート住宅なら150万円ほどする
一口に戸建てと言っても坪単価で5倍もの差がある
マンションも同じでマンションの場合、設計事務所から建設会社も物件価値として
考慮されてて東なら日建設計、西なら安井建築設計等々、同様に建設会社も
つまり一流どころで供給する三菱地所や三井不動産などの大手デベロッパーなら
高価値な物件となる
戸建てで坪単価が5倍もの差があるようにマンションでも上下の差は小さくなく
高価格帯ほど優秀なマンションになる
大きな違いは給排水衛生設備や耐震構造など主に設備面で相当な違いがある
昨今は、高品質高耐久マンションを100年マンションなどと呼ぶことがある
ということで一概に、一口にマンション、戸建てという区分けより高品質か否か
の方がよほど重要
で、当然、富裕層の方が高品質な物件を入手できるという原則は戸建てもマンションも同じ

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賃貸でいいです

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賃貸マンションでいい

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賃貸アパートでいい

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